Kamena kuća u nizu u srcu Istre – Mrgani, Kanfanar
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini centra grada i marine, što je čini rijetkom prilikom na tržištu.
U mirnom i autentičnom istarskom mjestu Mrgani, nedaleko od Kanfanara, smjestila se ova potpuno renovirana kamena kuća u nizu koja spaja tradicionalni istarski šarm i moderan način života. Idealna je za odmor, turistički najam ili miran obiteljski život u zelenom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od mora i najpoznatijih istarskih destinacija.
Spoj autentične istarske arhitekture i suvremenog komfora
Ova elegantno obnovljena istarska kamena kuća prostire se na tri etaže i pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Rustikalni elementi poput kamene fasade kombinirani su s modernim interijerom, stvarajući topao i ugodan ambijent tijekom cijele godine.
Kuća raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, pri čemu svaka etaža ima vlastitu kupaonicu, što osigurava
Zbog svoje lokacije i rijetkosti ponude, ova kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prestižnu nekretninu uz more u jednom od najpoželjnijih istarskih obalnih gradova.
Potencijal nekretnine
Nekretnina se nalazi u mirnom selu okruženom prirodom i tradicionalnim istarskim kućama, a istovremeno pruža odličnu prometnu povezanost prema:
- Rovinju,
- Limskom kanalu,
- Poreču,
- autoputu Istarski ipsilon.
More i uređene plaže udaljene su svega približno 12 km zračne linije, što omogućuje brz dolazak do obale uz zadržavanje privatnosti i mira koje pruža unutrašnjost Istre.
Dodatne mogućnosti
U sklopu projekta prodaje se ukupno 6 kuća u nizu sličnog koncepta, što otvara mogućnost:
- kupnje više jedinica za investiciju,
- obiteljskog kompleksa,
- turističkog mini resorta.
Također je dostupna i veća varijanta kuće s približno 150 m² stambene površine za kupce kojima je potreban dodatni prostor.
Moguće namjene uključuju:
Takav raspored idealan je za:
- parove,
- manje obitelji,
- kuću za odmor,
- luksuzni turistički najam.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost sudjelovanja u završnom uređenju interijera. Budući vlasnik još uvijek može birati:
- podne obloge,
- detalje interijera,
- dio namještaja,
- završne dekorativne elemente.
Na taj način kuća može biti prilagođena osobnom stilu i željama kupca.
Studio apartman
- Lokacija: Mrgani
- Tip nekretnine: kamena kuća u nizu
- Namjena: stambena / stambeno-poslovna
- Stambena površina: 75,00 m²
- Okućnica / terasa: cca 17,5 m²
- Godina kompletne renovacije: 2024.
- Cijena: Agencijska provizija: 3 %
