Istrien, Kanfanar, Mrgani – br1

Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Reihensteinhaus, das Ihnen ein gemütliches Zuhause mit ca. 75 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer (eines pro Etage), ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Stil schätzen.

Reihenhaus aus Stein im Herzen Istriens – Mrgani, Kanfanar

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des Yachthafens, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Verbindung authentischer istrischer Architektur mit modernem Komfort

Immobilienpotenzial

Reihenhaus befindet sich im malerischen Ort Mrgani, etwa 12 km Luftlinie vom Meer entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zu Stränden, die Sie einladen, entspannte Tage am Meer zu verbringen.

Besonderheiten:
– Insgesamt werden 6 Reihenhäuser dieses Typs verkauft.
– Der Kauf einer größeren Variante mit ca. 150 m² Wohnfläche ist möglich.
– Die Mitwirkung am Design (Böden, Möbel usw.) ist derzeit noch möglich.
Das Haus befindet sich in der Phase der vollständigen Renovierung und die geplante Fertigstellung ist im 12. Monat 2024.

Immobilienpotenzial

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Dorf, umgeben von Natur und traditionellen istrischen Häusern, und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach:

Rovinj,
dem Limski Kanal,
Poreč,
der Autobahn Istarski ipsilon.

Das Meer und gepflegte Strände sind nur etwa 12 km Luftlinie entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe bewahrt, die das Landesinnere Istriens bietet.

Zusätzliche Möglichkeiten

Im Rahmen des Projekts werden insgesamt 6 Reihenhäuser ähnlichen Konzepts verkauft, was die Möglichkeit eröffnet:

des Kaufs mehrerer Einheiten als Investition,
eines Familienkomplexes,
eines touristischen Mini-Resorts.

Außerdem ist auch eine größere Hausvariante mit etwa 150 m² Wohnfläche für Käufer verfügbar, die zusätzlichen Platz benötigen.

Mögliche Verwendungszwecke umfassen:

Eine solche Aufteilung ist ideal für:
- Paare,
- kleinere Familien,
- ein Ferienhaus,
- eine luxuriöse touristische Vermietung.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sich an der finalen Innenausstattung zu beteiligen. Der zukünftige Eigentümer kann noch wählen:
- Bodenbeläge,
- Innendetails,
- einen Teil der Möbel,
- abschließende dekorative Elemente.
Auf diese Weise kann das Haus an den persönlichen Stil und die Wünsche des Käufers angepasst werden.